El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, celebrado el pasado miércoles 15 de abril, aprobó el acuerdo por el que se autoriza la contratación de las obras para las viviendas de protección en Las Laderas de Guadarrama.
La contratación se realizará a través de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid. El acuerdo ha sido adoptado con un importe de 14,2 millones de euros (IVA incluido); así como el gasto presupuestario plurianual para los años 2026 a 2028, por importe de 14 millones.
Este es el paso previo para comenzar la construcción de 58 viviendas de protección pública en Las Laderas, en la calle Vereda del Colmenar, 12 de Guadarrama. Las nuevas edificaciones se desarrollarán a lo largo de los 6.124,96 metros en los que se han proyectado tres volúmenes de edificación; en los que se situarán 14 portales. A estos se accederá desde la urbanización a través de rampas accesibles que comunicarán todas las zonas comunes entre sí. En total, se trata de una superficie construida, entre viviendas y garaje, de 7.569,89 metros.
Viviendas de alquiler de Las Laderas en Guadarrama
La promoción alberga un espacio de aparcamiento de bicicletas situado justo en el acceso principal. En cada uno de los portales se ubicarán entre 3 y 4 viviendas de 2 y 3 dormitorios todas ellas dotadas de doble orientación. En total se han diseñado 24 viviendas de 2 dormitorios y 34 viviendas de 3 dormitorios; más 74 plazas de aparcamiento; tres de ellas destinadas a personas con movilidad reducida. La promoción se ofertará en régimen de alquiler.
Las viviendas se han proyectado con una alta eficiencia energética. Por ello, tendrán instalaciones de producción de ACS y climatización con suelo radiante y refrescante por sistema de aerotermia; con apoyo de paneles fotovoltaicos. La calificación energética será A y un consumo de energía primaria no renovable inferior a 30,4 kwh/m2 año.
Ahorro energético
El proyecto se incluye en el Plan Energético de la Comunidad de Madrid. Su objetivo es conseguir consumos energéticos casi nulos en sus edificios; tanto de promociones de viviendas como los de la propia Administración. La finalidad es reducir emisiones y, al mismo tiempo, reforzar el valor ejemplarizante de esta medida ante la iniciativa privada.
El proyecto lo ejecutó la UTE Rasines, Ferré y Ruiz Guadarrama; responsables del proyecto básico, trabajos complementarios, proyecto de ejecución y dirección de obras para la construcción de las viviendas en Guadarrama.
