Las viviendas de protección en Las Laderas, de Guadarrama, serán en régimen de alquiler

Hoy se ha dado a conocer el proyecto para construir 58 viviendas de protección en Las Laderas de Guadarrama. El alcalde, Diosdado Soto, y el director de la Agencia para la Vivienda social de la Comunidad, Antonio Notario, han visitado la parcela.

Las 58 viviendas de protección en Las Laderas se construirán en una parcela propiedad de la Agencia de Vivienda Social. Está ubicada en la calle Vereda del Colmenar, 12; a lo largo de los 6.124,96 metros en los que se han proyectado tres volúmenes de edificación en los que se situarán 14 portales. A estos se accederá desde la urbanización a través de rampas accesibles que comunicarán todas las zonas comunes entre sí. En total se trata de una superficie construida, entre viviendas y garaje, de 7.467,57 metros.

Aparcamiento de bicicletas

La promoción alberga un espacio de aparcamiento de bicicletas; situado justo en el acceso principal. En cada uno de los portales ubicarán entre 4 y 6 viviendas de 2 y 3 dormitorios dotadas todas ellas de doble orientación. En total se han diseñado 23 viviendas de 2 dormitorios y 35 viviendas de 3 dormitorios. A esto se añaden 76 plazas de aparcamiento, tres de ellas destinadas a personas con movilidad reducida. La promoción se ofertará en régimen de alquiler.

Las obras para las viviendas de protección en Las Laderas de Guadarrama, en 2024

Las viviendas se han proyectado con una alta eficiencia energética. Así, estarán dotadas con instalaciones de producción de ACS y climatización con suelo radiante y refrescante por sistema de aerotermia; con apoyo de paneles fotovoltaicos. La calificación energética será A y un consumo de energía primaria no renovable inferior a 30,4 kwh/m2 año.

Según aseguró el director de la Agencia para la Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, Antonio Notario, “se trata de unas viviendas de dos y tres dormitorios con calificación energética “A”; cuyo proyecto podrá comenzarse a licitar a finales de 2023, tras la solicitud de la licencia de obras el próximo mes; de forma que puedan comenzar las obras en la primera mitad de 2024 y estén disponibles en 2026”.

Por su parte el alcalde de Guadarrama, Diosdado Soto, señaló que “llevamos trabajando durante estos cuatro años de legislatura de una manera muy intensa y constante con la Agencia Vivienda Social de la Comunidad de Madrid; y hoy vemos los frutos de esos cuatro años de trabajo intenso, en esta parcela de Las Laderas, donde se anuncia la construcción, ya muy próxima, de 58 viviendas protegidas públicas. Agradezco a la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid su sensibilidad, su trabajo y su esfuerzo en este proyecto que alcanza una inversión en torno a 9 millones de euros; y qué mejor forma de ayudar a las familias que depositando la ilusión, el trabajo y el esfuerzo en este tipo de proyectos para que aquellas familias con necesidades especiales pueden alcanzar, lo que es la primera necesidad más básica”.

Inversión

Las viviendas suponen una inversión de más de 8,5 millones de euros más impuestos; estarán financiadas por la Comunidad de Madrid y los fondos europeos de recuperación NextGenerationEU, con cargo al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), gestionado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. La inversión realizada por la Comunidad Madrid será de un 69,45% y de un 30,55% por el MITMA.

Los responsables del desarrollo del proyecto ha sido la UTE Rasines, Ferré y Ruiz Guadarrama; que son los encargados del proyecto básico, trabajos complementarios, proyecto de ejecución y dirección de obras para la construcción de las viviendas en Guadarrama.

El proyecto se enmarca en el Plan Energético de la Comunidad de Madrid. Su  objetivo es conseguir consumos energéticos casi nulos en sus edificios, tanto de promociones de viviendas como los de la propia Administración. La finalidad es  reducir emisiones y, al mismo tiempo, reforzar el valor ejemplarizante de esta medida ante la iniciativa privada.

La adjudicación de las viviendas a los demandantes se gestionará directamente por la Agencia de Vivienda Social de la Consejería de Medioambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid a través de https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda

Los pasos para la solicitud se irán determinando por este organismo, que es el encargado de recoger todas las solicitudes de las personas con especial necesidad de vivienda.