El Ayuntamiento de Las Rozas ha aprobado el Avance de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Un documento que marcará las directrices del desarrollo urbanístico de la ciudad para los próximos años.
El documento que recoge el Avance del plan se aprobó con los únicos votos a favor del PP y los votos en contra del resto de grupos políticos representados en el Pleno. En una sesión extraordinaria celebrada el pasado miércoles 27 de marzo.
El PGOU marcará los desarrollos urbanísticos de Las Rozas
El PGOU es el instrumento básico de planeamiento para el municipio. Un documento destinado a ordenar el término municipal, calificar el suelo en sus diferentes categorías. Así como a interpretar los procesos de cambio que afectarán a la ciudad o definir las grandes infraestructuras, equipamientos, zonas verdes y espacios libres. Estableciendo, además, las reservas de terreno necesarias para el desarrollo.
“En este documento se propone un crecimiento similar al que Las Rozas ha experimentado en los últimos 30 años, manteniendo el modelo de la ciudad actual en cuanto a densidad de población. Un modelo de ciudad con zonas edificadas integradas y articuladas por una malla continua de zonas verdes, en su mayoría
tratadas como espacios forestales y naturales. Y el resto como parques urbanos, completados con una importante red de equipamientos y dotaciones.”, destacó
Begoña Rodríguez López, concejal de Urbanismo, durante su intervención.
El PGOU es un instrumento de planificación estratégica que analiza la situación urbana e identifica oportunidades, realizando propuestas urbanísticas. Y, además, es una norma jurídica que regula el uso del suelo y de los edificios, establece derechos y obligaciones y vincula tanto a la Administración como a los particulares.
Información y participación
La redacción del Plan General se sometió previamente a una consulta pública con el objetivo de que los ciudadanos pudiesen realizar las aportaciones, observaciones y consideraciones oportunas, de cara al Avance del planeamiento de la ciudad. Una consulta que obtuvo un total de 88 sugerencias.
El documento aprobado por el Pleno se finalizó el 29 de julio de 2022 para someterlo a información pública, periodo en el que se presentaron un total de 232 escritos de sugerencias. Además se habilitó un punto de información de forma presencial que atendió un total de 107 citas personalizadas. El objetivo era facilitar el acceso a la información del futuro planeamiento. También se buzonearon folletos informativos y se creó una exposición permanente en el hall de la primera planta de esta Casa
Consistorial.
Un paso inicial para seguir la tramitación
Tras el citado periodo de exposición y participación pública, el 9 de septiembre de 2022 se solicitó a la Dirección General de Urbanismo la emisión del informe previo de Análisis Ambiental y el Informe de Impacto Territorial, ambos preceptivos y obligatorios.
Una vez aprobado este Avance, la tramitación del Plan General se enfrentará a otros dos trámites que requerirán su aprobación municipal, inicial y provisional, con sendos periodos de información pública previos. Por último, la aprobación definitiva del PGOU se otorgará por el órgano competente de la Comunidad Autónoma para el control de la legalidad y análisis de la ordenación propuesta a los intereses supramunicipales.
