El Ayuntamiento de El Escorial levanta la prohibición de segregaciones en suelo urbano por la Comisión Local de Patrimonio Histórico. Una práctica que se denegaba desde hace más de diez años. Las segregaciones se estudiarán en cada caso, por lo que la solicitud no implica la concesión directa.
Así, la Junta de Gobierno local ya ha otorgado las primeras licencias de segregación.
Desde los servicios jurídicos se presentó un informe con los argumentos necesarios para rebatir la prohibición general que se estableció con base en un informe de la Abogacía General de la Comunidad de Madrid de 2015. Según esta, se exigía la aprobación de un Plan Especial de protección del Patrimonio Histórico del Bien de Interés Cultural en la categoría de Territorio Histórico; ámbito de la Cerca histórica de Felipe II, declarado por el Decreto 52/2006, de 15 de junio.
Informe sobre la segregación de parcelas en El Escorial
En el nuevo informe de la Abogacía General se acogen los argumentos municipales. Así, concluye que “las parcelaciones de bienes inmuebles en el territorio histórico del Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial, o en cualesquiera otros territorios históricos que pudieran declararse; en tanto no se produzca la adaptación del planeamiento prevista en el artículo 48.1 de la LPCCM, podrán autorizarse en los términos previstos en el artículo 47.5 y concordantes de la misma ley”. Con fundamento en el informe en El Escorial se han autorizado ya varias segregaciones y se han concedido las correspondientes licencias.
El levantamiento de la prohibición general de segregación incluye a todos aquellos ámbitos urbanísticos del municipio que tengan aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación correspondiente; aunque estén pendientes de obras de urbanización, como el Ensanche, Montencinar o Alcor I y II.
Estudio previo
Las segregaciones de parcelas y las agregaciones se estudiarán caso a caso. Deben cumplir con la normativa urbanística y los criterios de la Ley de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid de 2023. En el caso de que los servicios técnicos municipales informen favorablemente, se remitirá a la Comisión Local de Patrimonio Histórico para su valoración previa a la concesión de la licencia correspondiente.
