Hoy se ha presentado el proyecto del Centro Cívico de Los Arroyos: una infraestructura accesible y sostenible

El Ayuntamiento de El Escorial ha presentado el proyecto para construir el nuevo Centro Cívico polivalente de Los Arroyos; una vez que la Comunidad de Madrid ha dado el alta con cargo al Programa de Inversiones Regional (PIR) 2022-2026.

La inversión regional comprometida asciende a 1.573.576,99 euros; el coste del proyecto, antes de su licitación, asciende a 1.593.099,30 euros. De esta cantidad, el consistorio escurialense, a través de las Concejalías de Patrimonio y Hacienda, aportará un 5%; es decir, 82.826,00 euros.

En próximas fechas se procederá a la licitación pública de las obras de construcción en régimen de libre concurrencia. El plazo estimado de ejecución de las obras es de 14 meses, según el proyecto; por lo que se prevé que la construcción estará finalizada para el último trimestre del 2025.

El centro cívico pretende dar respuesta a las necesidades culturales y formativas de los vecinos del municipio, principalmente de Los Arroyos. El centro se ha diseñado con este carácter polivalente, con criterios calidad arquitectónica; sostenibilidad medioambiental, accesibilidad universal y respeto al patrimonio cultural.

Una demanda social

Durante la presentación, el alcalde de El Escorial, Antonio Vicente, ha destacado que “se trata de un equipamiento público muy necesario en Los Arroyos; ya que en la última década ha visto no solo asentado su núcleo de población, sino que se ha ido incrementando y siendo las viviendas existentes utilizadas ya como vivienda habitual. Esta realidad, sumada a la carencia de equipamientos culturales para este núcleo poblacional y a la demanda social, ha llevado al Ayuntamiento de El Escorial a acometer la construcción de un Centro Cívico de Los Arroyos; de carácter polivalente y dar respuesta así a una demanda y una necesidad vecinal”.

Este equipamiento será gestionado de manera directa por el consistorio escurialense a través de la Concejalía competente; ampliando la actual oferta cultural con una variada programación de talleres para todas las edades en un edificio sostenible y en un entorno de gran valor medioambiental.

Características del nuevo Centro Cívico Polivalente Los Arroyos

El nuevo Centro Cívico de Los Arroyos ocupará una parcela de titularidad municipal de 8.019 metros cuadrados. Estará ubicado en la Calle Dieciséis junto al actual Centro de Salud, con acceso directo a la calle Diez de Los Arroyos; que recorre y vertebra toda la urbanización tanto peatonal, con entrada y salida independiente, como de tráfico rodado.

De acuerdo con el proyecto aprobado, el edificio propiamente dicho contará con 751 metros cuadrados construidos en una sola planta. Agrupará un conjunto de salas polivalentes para multitud de actividades ocio saludables para todas las edades, espacios todos flexibles modulados susceptibles de subdividirse en función del programa y las necesidades. Asimismo, se destinará otra parte a un espacio para gestión administrativa conformado por un despacho y una sala de reuniones, ambos de 16,5 metros cuadrados. Además, según consta en la memoria del proyecto, el programa de comunicaciones en el interior del edificio lo conforman un amplio vestíbulo de entrada de 40 metros cuadrados, dos grandes halls de 50 y 30 metros cuadrados, respectivamente, y espacios de servicio que incluyen almacén, cuarto de instalaciones, aseos, aseo para personas con movilidad reducida, y cuartos de limpieza.

La infraestructura se desarrolla en una sola planta para una mejor integración en el territorio protegido, mejor comprensión del espacio para el ciudadano, así como para favorecer la accesibilidad universal.

Garantía de accesibilidad universal

El nuevo Centro Cívico polivalente de Los Arroyos garantiza la accesibilidad universal. Para ello se ha previsto un esquema sencillo de una sola planta sin escaleras ni ascensores. Esto permite un itinerario peatonal accesible en todo el recorrido, desde el acceso por la calle hasta cada una de las dependencias que conforman el programa del proyecto.

Del mismo modo, el acceso al edificio ha sido diseñado cumpliendo la normativa básica de accesibilidad universal a los espacios públicos; contando además con dotación de aparcamiento ubicada en el espacio libre de parcela; con reserva de plazas de aparcamiento para personas con movilidad reducida y garantizando, igualmente, conexión accesible desde dichas plazas hasta todas las dependencias del edificio.

También está previsto dotar de acceso desde el centro cívico al actual aparcamiento existente tras el ambulatorio.

Integrado en el entorno

El edificio se ha proyectado de manera integrada con el entorno, cuidando para ello la escala, la configuración arquitectónica y los materiales; al estar Los Arroyos dentro del entorno de protección del Bien de Interés Cultural delimitado por la Cerca Histórica de Felipe II. De hecho, los materiales que se emplean son acordes con la estética herreriana que caracteriza la zona tales como piedra de granito y pizarra natural.

Un edificio sostenible con el medio ambiente

El Centro Cívico Polivalente de Los Arroyos mantendrá el abundante arbolado existente en la parcela; espacios ajardinados exteriores que permitirían poder realizar ciertas actividades en el exterior.

Del mismo modo, se han tenido en cuenta aspectos bioclimáticos a la hora del diseño, dotando al edificio de “chimeneas” de ventilación para favorecer su ventilación natural, creando “efecto invernadero en verano” y favoreciendo la salida de aire caliente en verano, ahorrando así costes en climatización. Al mismo tiempo, se incorpora protección solar a los elementos con mayor soleamiento mediante un sistema de carpintería de aluminio color madera con lamas horizontales.

Se prevé, asimismo, la inclusión de medidas de ahorro y eficiencia energética en la licitación de la ejecución del proyecto para la reutilización de aguas pluviales con la construcción de un depósito, así como incorporación de energía solar fotovoltaica, de modo que se cubra hasta un 50 por ciento de la demanda energética mediante energías renovables. Esta medida supondrá un ahorro energético para las arcas municipales.

El proyecto ha sido redactado por el estudio de arquitectura “Estudio Chile S. L” que resultó adjudicatario de la licitación efectuada en 2021. Cuenta con autorización de la Dirección General de Patrimonio Cultural y ha sido aprobado por la Junta de gobierno local de El Escorial.